UrbanEra

Mobilisées en amont des projets, les équipes du Développement identifient des terrains appelés à muter, comme des friches industrielles ou des zones commerciales rattrapées par l’urbanisation. Elles vont à la rencontre des collectivités locales afin de mieux comprendre les ambitions portées sur les territoires et de concevoir des projets qui y apportent une valeur ajoutée et un supplément d’âme. Les équipes UrbanEra coordonnent l’ensemble des acteurs, des propriétaires des fonciers aux collectivités afin de trouver une synergie entre tous et d’identifier leurs intérêts communs.

Après la signature d’une promesse de vente du foncier ou après la signature d’un traité de concession d’aménagement, les équipes de montage pilotent les différentes études et procédures nécessaires à la réalisation du projet et en parallèle montent son cadre qui sera son ADN (ambitions environnementales, urbaines, paysagères, architecturales et sociales, innovation ).

L’implantation de rez-de-chaussée actifs concerne tout ce qui a attrait à l’animation et à l’activité économique d’un quartier, à ce qui va lui apporter sa tonalité, son âme. Dès la phase de développement du projet, les équipes appréhendent les nouveaux modes de consommation et leur intégration pour proposer des quartiers commerçants, dynamiques et attractifs, adaptés à la ville de demain. Cela va du commerce de proximité au commerce de destination, en passant par les tiers-lieux, les équipements de loisirs, de services, des établissements de santé, ou encore de la restauration.

Ces rez-de-chaussée forment un ensemble qu’il faut faire vivre : notre filiale Retail Management s’occupe de la gestion immobilière des produits commerciaux, des parkings et de tous les équipements communs de nos quartiers. Les équipes sont en charge de la vie du quartier et d’y apporter des animations, au plus près des commerçants et des habitants (marché, concerts, décorations, concours…).