Notre stratégie “Économie Circulaire”

Entre accélération du réemploi, valorisation des ressources existantes et éco-conception. 

Cette approche opérationnelle s'inscrit en cohérence avec notre trajectoire de décarbonation et se structure autour de trois axes principaux :

• Accélérer le réemploi au service de la décarbonation dans nos opérations

• Conserver l’existant et valoriser nos ressources, dès la déconstruction

• Anticiper l’adaptabilité de nos ouvrages pour allonger leur durée de vie 

   

Notre objectif est d’accélérer l’intégration de produits, équipements et matériaux de réemploi dans nos opérations à travers 3 niveaux d’ambition en termes de gains carbone. Selon le contexte du projet, ce niveau d’ambition pourra permettre d’économiser entre 10kgC02 équivalent / m² et 30kgCO2 équivalent / m² ou plus, par surface habitable.  Pour optimiser cette approche, nous avons élaboré une sélection de 10 matériaux stratégiques de réemploi à déployer sur nos opérations. 

Pour valoriser les ressources existantes de nos opérations, nous nous engageons à généraliser la déconstruction sélective qui consiste, à l'inverse de la démolition, en une dépose méthodique des éléments, préservant leurs caractéristiques techniques. A travers cette démarche, notre ambition est d’atteindre un taux de réemploi en flux sortants de 5 à 10 % (en masse) sur nos projets. Le réemploi en flux sortants implique des matériaux extraits de nos opérations pour être réemployés sur d'autres projets, chez Bouygues Immobilier ou auprès d'acteurs locaux (artisans, associations, acteurs de l'insertion). 

Enfin, dans une approche d’éco-conception, nous travaillons l’adaptabilité des ouvrages pour prolonger leur durée de vie. Nous pouvons par ailleurs nous appuyer sur Nouveau Siècle (notre filiale de transformation du patrimoine historique) ou encore Coverso (notre activité de transformation d’actifs tertiaires en logement), en matière de transformation de l’existant.

Focus sur 3 projets démonstrateurs à l’échelle logement, bureau et quartier 

A Metz, la réhabilitation de l’ancien magasin Printemps en un ensemble de 114 logements et 935 m² de surfaces commerciales, a fait l’objet d’une déconstruction sélective visant à réemployer certains matériaux. 4 tonnes de matériaux (rails, chemins de câble, armoires électriques, bouches d’aération, luminaires, sanitaires et portes intérieures) ont ainsi pu être récupérés pour leur donner une seconde vie auprès d’acteurs du territoire situés à moins de 30km.

Côté bureaux, notre projet “HAMØ”, situé à Saint-Denis a fait l’objet d’une démarche de réemploi dès sa conception, intégrant 26 produits issus du réemploi, de la réutilisation et du recyclage. Au total, 698 tonnes de matières ont été préservées et 298 tonnes CO2 équivalents ont été évitées. 

Enfin, sur le quartier portuaire “Seine Parisii”, aménagé par notre opérateur urbain UrbanEra, 100 % des bétons issus de la démolition ont été valorisés ou réemployés sur site. De plus, l’évacuation des terres a été faite en 100 % fluviale, évitant ainsi la circulation de 200 camions par jour.

Chez Bouygues Immobilier, nous sommes fiers d’être le premier promoteur et l’un des premiers acteurs de l’immobilier à formaliser une stratégie ambitieuse, mesurable et opérationnelle en matière d’économie circulaire. Comme le précise Olivia CONIL LACOSTE, Directrice RSE : "Bien qu’ambitieuse, elle est réaliste, et apporte une réponse concrète à l’ensemble de nos parties prenantes, notamment aux collectivités et aux bailleurs sociaux. Elle s’inscrit en plus en parfaite cohérence avec l’ensemble des exigences réglementaires en vigueur !"